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建商好樂觀 建照開工量都回升

【文/記者馮牧群】今年房市表現相對去年回溫,除交易量增加外,建商也看好後市,依據內政部住宅類建築執照、使用執照核發量及開工統計,今年110月建照核發數量達72485宅,年增10.1%,但使照核發量今年69315宅,年減12.3%,至於開工數量今年共60814宅,年增7.7%。房仲分析,去年市場主力放在銷售餘屋,使照量高於建照量,建照核發創下2010年以來新低,今年買氣開始回溫,市場信心增強,開工數量增加,另在雨遮不登記不計價政策影響下,原先預期的搶照潮並未出現,推測建商擔心餘屋壓力,縱使買氣回溫,仍保守以待。