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社會住宅包租代管 6都媒合398戶

為了加速落實社會住宅政策,內政部委託民間包租代管公司,向房東承租空屋、轉化為社會住宅,6直轄市今年1月試辦以來,已成功媒合398戶,雖然政府會提供屋主修繕補助和稅賦優惠,但屋主會擔心承租社會住宅的民眾不夠愛惜房屋,甚至擔心承租民眾容易衍生出社會問題,影響到房價。

客廳窗戶看出去,是綠油油的山景,20大的小樓中樓,還有臥室和書房,政府委託民間包租代管公司,向房東承租空屋轉化為社會住宅,這間屋子被相中。

以台北市來說,除了每個月有18000元的租金收入,另外還可以享有38萬元的修繕補助,地價稅減徵百分之八十,房屋稅減徵百分之五十,要在台北市租社會宅,只要家庭年所得145萬以下,而且在雙北基隆和桃園,沒有12以上的自有宅等條件,就符合申請資格。

看似房客和屋主雙贏的政策,其實屋主還是有擔憂,內政部表示,目前六都直轄市政府,已委託16家民間業者,提供專業租賃媒合與租賃住宅管理。

 

從今年1月試辦以來,已成功媒合398戶,雖然距離一萬戶的目標還有一段距離,但政府一番美意,希望房東跟民眾都能受惠。