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板橋輸了!永和一坪52萬成新北第一

新北市房價最高區域在哪裡?根據樂居網統計,20196月~20205月平均房價,最高的是永和區,平均單價約52.4萬/坪,第二名板橋區,平均單價約48.1萬/坪,第三則是中和區,平均單價約44.2萬/坪。樂居網指出,永和房價最高的地方位於「頂溪生活圈」,每坪單價達56.3萬,不過由於永和行政區較小,精華區集中,整體房價落差不大,拉抬整體單價。板橋房價最高區域則在「新板特區」每坪單價高達63.8萬,甚至「江翠」、「新埔」都高於永和,無奈板橋範圍較大,還包含了浮洲、樹林車站一帶,平均房價在3字頭,拉低整體平均單價。另觀察近一年新北市房價漲跌狀況,全市幾乎全面走揚,其中又以鶯歌漲幅5.7%最高,五股漲4.2%第二,土城、新莊、深坑、泰山、三重,也全部漲幅超過3%,緩漲的區域有三峽、中和、汐止、淡水,漲幅都不到1%。樂居網表示,鶯歌漲幅會如此兇猛,主要是因為「鳳鳴重劃區」近年新建案帶動,單統計鳳鳴,每坪單價達到24.1萬、漲幅達10%,觀察市況,鳳鳴未來還會有捷運三鶯線、鳳鳴火車站,雙鐵加持下,未來發展可期。