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以稅打房較有效 對房市暫不宜實施選擇性信用管制

台灣央行總裁楊金龍今 (15) 日赴立院備詢,對於多位立委質詢房價和打房等相關議題,楊金龍指出,央行職責主要是維持金融穩定、對銀行授信風險控管,以目前銀行對房貸授信風險控管上來看,「尚屬良好」,現在實施選擇性信用管制不是適當的時機;至於房價問題涉及層面較廣,需要各個部會合作,若要打房,「以稅打房比較有效」。楊金龍指出,央行主要是關注金融穩定,若呆帳率高且銀行繼續放款,央行一定會介入,不過本國銀行購屋貸款與建築貸款逾放比率緩降,至 8 月底分別降至 0.14%0.12%,均低於整體放款逾放比率 0.24%,處在非常低的水準,尚屬良好。楊金龍強調,年初即超前部屬關注房市變化,但今年以來資金進入房市主要是因實質投資帶動,不認為現在實施選擇性信用管制是適當的時機,事實上,房價涉及居住正義和資源配置問題,層面較廣,需要各個部會合作。楊金龍更直指,就新加坡和香港所做實證,以稅打房比較有效。至於目前處在歷史新低利率是否影響房價,楊金龍回應,利率低會影響房貸需求,但不一定會影響房價。